Concurso de realización Quartier 8 en Drewitz
Segundo premio

Borrador

La arquitectura de Seaman-Torra

Planificador TGA

oficina de ingeniería ibs 

Física de la construcción

Edificio alto2

Potencia

Concurso abierto en dos fases/ tres segundos premios, sin primer premio

Arte

Renovación PEP 70 y ampliación/ nuevo edificio

Concedido por

ProPotsdam GmbH; Wohnungsgenossenschaft "Karl Marx" Potsdam eG; Potsdamer Wohnungsgenossenschaft 1956 eG

Área de planificación

Superficie habitable total de unos 17.000 m2 y patio de unos 7.00 m2, 270 unidades residenciales

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El concurso estaba dirigido a soluciones de construcción económicamente viables, socialmente aceptables y sostenibles que cumplieran los requisitos de las empresas de vivienda social.

El Quartier 8 se caracteriza por el tipo de edificio PEP 70, que se basa en la prefabricación industrial de losas de hormigón que son a la vez de bajo coste y pueden ser montadas en poco tiempo.

El principio arquitectónico del diseño prevé una reinterpretación de los elementos de construcción prefabricados en forma de una construcción de madera ligera y ecológica, que se puede encontrar en el diseño de las plantas, la fachada, el patio, así como en la adición de pisos.

Además del apartamento estándar, se ha previsto un nuevo tipo de apartamento sin barreras, cuya estructura espacial es mucho más clara en comparación. El corazón de este tipo de apartamentos es una caja de madera multifuncional que contiene tanto la cocina como el baño, además de integrar todas las líneas de instalación.

A partir de la quinta planta, en el lado de la calle, una nueva planta se dividirá en pequeñas estructuras, de modo que se interrumpe la impresión masiva de la fachada y se crea una alineación vertical.

El cambio de material a través de los invernaderos de cristal refuerza la impresión general de pabellón.

Para mantener las necesidades energéticas lo más bajas posible, se ha renovado toda la envoltura del edificio, lo que incluye ventanas, balcones, tejados y techos del sótano. De este modo, se pueden minimizar las pérdidas de calor por transmisión en invierno. Para que los apartamentos cumplan las directrices actuales del KfW en materia de rehabilitación energética, se está renovando todo el sistema de servicios del edificio.

El uso de elementos prefabricados permite mantener los costes bajos. Todas las intervenciones no suponen cambios significativos en la estructura de soporte y también pueden aplicarse por secciones. La madera es el principal material de construcción. Como producto natural renovable y regional, fácil de procesar y estáticamente eficiente, ofrece todas las ventajas de un material de construcción moderno, incluida la reciclabilidad.